Ubicada estratégicamente sobre la Autopista Duarte Km 18, en Los Alcarrizos, esta nave industrial y comercial ofrece una combinación ideal de funcionalidad, eficiencia operativa y excelente presencia corporativa. Su ubicación permite una rápida conexión con Santo Domingo, la Circunvalación de Santo Domingo y los principales corredores logísticos del país, convirtiéndola en una excelente opción para empresas de distribución, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones comerciales.

Construida sobre un terreno de 4,200 m², la propiedad cuenta con 1,652 m² de nave industrial comercial, diseñada para optimizar las operaciones de almacenamiento y logística. Su altura libre de 10 metros en los laterales y hasta 12 metros en la cumbrera maximiza la capacidad de almacenamiento vertical y la eficiencia operativa.

La nave dispone de dos puertas de carga, una amplia rampa techada para carga y descarga, generosos patios de maniobra y más de 50 espacios de estacionamiento, facilitando el movimiento simultáneo de vehículos livianos y pesados.

El inmueble incorpora un sistema de ventilación natural en cubierta que contribuye a mantener temperaturas interiores más frescas, reduciendo significativamente el consumo energético. Además, cuenta con abundante iluminación natural, pisos industriales de hormigón de alta resistencia, oficinas administrativas con baños, garita de seguridad con baño, cisterna con pozo propio, transformador trifásico con servicio de EDESUR 24 horas y planta eléctrica de emergencia disponible.

Su moderna fachada institucional, sumada a la excelente exposición sobre la Autopista Duarte, también permite considerar usos comerciales que requieran alta visibilidad y fácil acceso.

Características principales

* Terreno: 4,200 m²

* Nave industrial: 1,652 m²

* Altura libre de 10 a 12 metros

* Amplia rampa de carga techada

* Dos puertas de carga

* Pisos industriales de hormigón de alta resistencia

* Sistema de ventilación natural en cubierta

* Iluminación natural

* Oficinas administrativas con baños

* Transformador trifásico (EDESUR 24 horas)

* Planta eléctrica de emergencia

* Cisterna con pozo propio

* Garita de seguridad con baño

* Más de 50 parqueos

* Amplios patios de maniobra

* Fachada corporativa de alta visibilidad

* Potencial para uso industrial, logístico y comercial

Ideal para:

Centros de distribución (CEDI), operadores logísticos (3PL), empresas de consumo masivo, importadores, distribuidores, comercio electrónico, manufactura ligera, ensamblaje, empresas farmacéuticas, almacenamiento especializado, concesionarios, showrooms industriales y compañías que requieran una ubicación estratégica con alta exposición sobre la Autopista Duarte.

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Industrial and Commercial Warehouse for Lease | 1,652 sq.m. | Duarte Highway Km 18 | Santo Domingo West

Strategically located on Duarte Highway Km 18, this 1,652 sq.m. industrial warehouse sits on a 4,200 sq.m. site and offers excellent connectivity, high visibility, and efficient logistics infrastructure. Features include 10–12 meter clear height, covered loading ramp, two loading doors, heavy-duty concrete floors, natural ventilation, abundant daylight, office area, 24-hour three-phase power, backup generator availability, private water well with cistern, security gatehouse, spacious truck maneuvering areas, and over 50 parking spaces. Ideal for distribution centers, logistics operators, manufacturing, warehousing, e-commerce, wholesale distribution, and companies seeking a strategic industrial location with commercial exposure.